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651 €
2,5 Zimmer  •  64,6 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
651 €
2,5 Zimmer  •  64,6 m² Bürofläche

Büro/Praxis/Ordination in Pachern/Hart bei Graz in Hoflage!

Vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeiten zur Miete

Diese freundlichen und gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Praxis, Ordination, Nagel- oder Tattoostudio.

Die Aufteilung gliedert sich in:

*
großzügigen Empfangs- bzw. Ausstellungsraum

*
separaten Arbeits- oder Behandlungsraum

*
praktischen Lagerraum

*
WC

Die Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.050,96 brutto (inkl. 20 % USt).

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <4.975m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <3.225m
Höhere Schule <5.625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <2.475m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.350m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <925m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
1.030,11 €
Nettokaltmiete
651,18 €
Betriebskosten
154,31 €
Heizkosten
70,31 €
Provision für Mieter
2.101,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 651,18 EUR

Lage

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Johann Kamper-Ring 4-6Hart bei Graz (8075)

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 64,60 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Susanne Hanfstingl
Frau Susanne HanfstinglDein Kontakt
Online-ID: 26TX5L9ASWW6
Referenznummer: OBGC2025102308102494765959ecffb
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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