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8.503 m² Grundstück
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Gewerbegrundstück zum Kauf
8.503 m² Grundstück

Gewerbegrundstück in Passau-Patriching

Das Gewerbegrundstück in Passau-Patriching bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort sind. Mit einer Gesamtfläche von ca. 8.503 qm steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Das Grundstück ist für jedes Gewerbe offen, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Ideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Es sind ca. 2.031 qm überbaubarbar, was bedeutet, dass Sie gezielt planen können, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.
Nach § 23 (3) BauNVO ist die Baulinie relevant. Es dürfen ca. 2.031,13 qm auf der Flurnummer 489/2 überbaut werden. Die maximale Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen ist zulässig. Es sind auch Flächen für Parkplätze angelegt.
Die Bebauung ist Einzelfallabhängig. Eventuell kann das Bebauungsfenster auch verschoben werden, dies kann im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden.

Die Lage in Passau-Patriching bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege, was für Logistik und Erreichbarkeit von Vorteil ist. Ob für Produktionsstätten, Lagerflächen oder Büros - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich zu etablieren.
Nutzen Sie diese Chance, um in einer dynamischen Umgebung zu wachsen und Ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 8.503 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

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Lage

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HacklbergPassau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passau-Patriching ist ein attraktiver Standort für Käufer, die ein Gewerbegrundstück suchen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege aus, darunter die Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf Logistik und Transport angewiesen sind.
Die Umgebung von Patriching bietet eine ruhige, aber dennoch dynamische Atmosphäre, die ideal für verschiedene Gewerbearten ist. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Produktionsstätten - die Flexibilität des Gebiets ermöglicht es Ihnen, Ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Passau, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, bietet.
Die Infrastruktur in Patriching ist gut ausgebaut, was den Betrieb Ihres Unternehmens erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl von Fachkräften, die Ihnen helfen können, Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen.

Insgesamt bietet das Gewerbegebiet Passau-Patriching eine vielversprechende Kombination aus guter Erreichbarkeit, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer unterstützenden Umgebung für Unternehmen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück sind, könnte dieser Standort genau das Richtige für Sie sein!

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Über den Anbieter

Netzer Str. 3a, 94036 Passau
Frau Doris NaglDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2md8k5g
Referenznummer: 2114 (1/2114)
Immobilienbüro Doris Nagl
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