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TREUVEST Immobilien GmbH
24,50 €
379,2 m² Bürofläche  •  teilbar ab 379,2 m²

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
24,50 €
/m²
379,2 m² Bürofläche  •  teilbar ab 379,2 m²

TREUVEST Immobilien +++ Special-Office direkt am Wasser +++ Provisionsfrei

In spektakulärer Strandlage und einer der begehrtesten Bürolagen Deutschlands wurde das Bürogebäude The Beach erstellt. Auf 2.500 qm Mietfläche entstanden sieben Mieteinheiten im obersten Bürosegment.

Deckenhöhen von bis zu sechs Metern, eine rund 400 qm große Dachterrasse sowie raumhohe Fensterelemente garantieren ein einzigartiges Raumgefühl. The Beach ist zu drei Seiten von Wasser umgeben und bietet Ausblicke auf die Skyline des Medienhafens, der Innenstadt und das altehrwürdige Oberkassel. Die Fassade wird eingerahmt von einem Corten-Stahlband und zollt damit dem nahen Industriehafen ihren Respekt. Die Sprache der Materialien mit Sichtbeton, Stahl und einem Design-Korodur-Estrich spricht für sich selbst. Eine gute Nutzbarkeit im täglichen Büroablauf wird durch Akustikdecken, energieeffiziente VRV-Anlagen und ein innovatives BUS-System gewährleistet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Doppel-/Hohlraumboden
+ Heiz- und Kühldecke
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
+ Stehleuchten
+ Cat 7 Verkabelung
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2018
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Mietkosten

Monatliche Miete
24,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR

Lage

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HafenDüsseldorf (40221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bremer Straße liegt im Düsseldorfer Medienhafen, einem etablierten Büro- und Dienstleistungsstandort südlich der Innenstadt. Der Teilmarkt ist geprägt von umgenutzten Hafenstrukturen, moderner Architektur und einem urbanen Mix aus Unternehmen und Gastronomie. Die Lage verbindet repräsentatives Umfeld mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

+ Straßenbahn, Haltestelle Medienhafen, Kesselstraße - Erschließung des südlichen Hafenbereichs
+ S-Bahn, Bahnhof Düsseldorf Völklinger Straße - Anbindung über S8, S11 und S28
+ Buslinien 723, 726 und 732

Individualverkehr & Autobahnanbindung:

+ Über Völklinger Straße (B 1) und Plockstraße ist der MedienHafen leistungsfähig angebunden
+ Gute Verbindung zum Südring (B 1) sowie weiter in das Düsseldorfer Hauptstraßennetz und zu den regionalen Autobahnachsen

Flughafen / Fernverkehr:

+ Flughafen Düsseldorf - Fahrzeit ca. 20 Min.

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Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung.

Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent. Stichworte 4 Etagen

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Über den Anbieter

Prinzenallee 7, 40549 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Lars Niestroj
Herr Lars NiestrojDein Kontakt
Online-ID: 2636TE2124WZ
Referenznummer: 513#7E2Nlj
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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