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Praxis zur Miete • provisionsfrei12,50 €/m²502,8 m² Bürofläche • teilbar ab 502,8 m²
12,50 €
/m²
502,8 m² Bürofläche • teilbar ab 502,8 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die moderne Glasfassade des Bürohauses "Kubus" sorgt für eine helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Die Obergeschosse, welche über eine großzüge Anzahl an Fensterflächen verfügen, bieten moderne Büro- und Praxisflächen.
Zwei Personenaufzüge bringen Sie barrierefrei in die jeweiligen Büroeinheinheiten.
Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die moderne Glasfassade des Bürohauses "Kubus" sorgt für eine helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Die Obergeschosse, welche über eine großzüge Anzahl an Fensterflächen verfügen, bieten moderne Büro- und Praxisflächen.
Zwei Personenaufzüge bringen Sie barrierefrei in die jeweiligen Büroeinheinheiten.
Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Innenliegende Blendschutz
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Innenliegende Blendschutz
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Offenbach am Main (63065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach am Main und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Frankfurt am Main, ermöglichen. Der Hauptbahnhof Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 sowie an die A3 ideal, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main garantiert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Offenbach ist vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bereitstellen. Des Weiteren sind Bankfilialen, Postdienstleistungen und Arztpraxen in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen macht. Auch die öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Umgebung bei.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Die Innenstadt von Offenbach bietet eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden, die das Stadtbild prägen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu kurzen Pausen im Freien ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern und für eine angenehme Nachbarschaft sorgen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach am Main überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil zu mieten, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach am Main und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Frankfurt am Main, ermöglichen. Der Hauptbahnhof Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 sowie an die A3 ideal, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main garantiert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Offenbach ist vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bereitstellen. Des Weiteren sind Bankfilialen, Postdienstleistungen und Arztpraxen in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen macht. Auch die öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Umgebung bei.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Die Innenstadt von Offenbach bietet eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden, die das Stadtbild prägen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu kurzen Pausen im Freien ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern und für eine angenehme Nachbarschaft sorgen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach am Main überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil zu mieten, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15267/ Stichworte Gesamtfläche: 502,84 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26FUEU789TMK
Referenznummer: CA-15267
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