Einfamilienhaus zum Kauf

346000 €346.000 €

2.507 €/m²

4 Zimmer  •  138 m²  •  618 m² Grundstück

---

Selsingen (27446)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Familientraum - gepflegtes, geräumiges und sparsames Einfamilienhaus, Carport in ruhiger Wohnstraße

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einer bevorzugten Wohnlage in Selsingen. Ideal für Kinder. Neben dem geräumigen Einfamilienhaus runden einen XXL-Carport mit angrenzender Werkstatt, ein Gartenhaus und ein Gerätehaus, dieses Angebot ab.

Die Immobilie/ Liegenschaft zeichnet sich insbesondere durch diese Merkmale aus:
. großer heller Wohnbereich mit Essecke und Kamin
. ca. 22 m² große überdachte Terrasse
. helle und vorteilhaft geschnittene Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
. großzügiger Eingangsbereich/ Flur
. Gäste-WC mit Fenster
. Hauswirtschaftsraum mit Zugang auch vom Garten
. 3 große Zimmer im Obergeschoss
. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
. kleiner Abstellraum unter der Treppe
. Immobilie ist verklinkert

. überdachte Terrasse
. XXL-Carport
. kleine Werkstatt oder Lagerraum am Carport grenzend
. ca. 10 m² großes Gartenhaus
. ca. 8 m² großes Gerätehaus
. gepflegter und pflegeleichter Garten
. große Rasenfläche zum Spielen und Bolzen
. 2 PKW-Stellplätze
. 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Grundstück (öffentlich)

. Kamin im Wohnzimmer
. Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung
. aktuell nur ca. 50 EUR/ mtl. Heizkosten für Erdgas
. Glasfaser befindet sich an der Straße

Insgesamt können wir hier ein geräumiges, zeitgemäßes und gepflegtes Einfamilienhaus in einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Sonstiges Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten können Sie uns unter unserer Hotline 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Amtswegen überlassen wurden. Die in diesem Exposé ausgewiesenen Werte im Energieausweis sind Referenzwerte, ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und liegt bis zur Besichtigung vor. Energieausweise stellen wir online zur Verfügung. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder und sind nicht maßstabsgerecht. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Jörg Honsa | honsa-immobilien hat sich ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind im gesamten Weser-Elbe-Dreieck tätig und verkaufen Wohn- und individuelle Immobilien. Reihenhäuser, freistehende Häuser, Resthöfe, gewerbliche Spezialimmobilien oder Anlageobjekte bilden den Schwerpunkt unserer Vermarktung. Durch unsere innovative Vermarktungsformen, unserem qualifizierten Netzwerk und durch unsere guten Marktkenntnisse, insbesondere im ländlichen Bereich, vermarkten wir unsere Immobilien diskret und zeitnah. Gerne beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und objektiv und zeigen Unterschiede zu konventionellen Vermarktung auf. Auf Wunsch kalkulieren wir gemeinsam mit dem Käufer die Renovierung von Bestandsimmobilien, beraten bei Umbau oder Sanierung und übergeben in Absprache mit den neuen Eigentümern, Bestandsimmobilien auch schlüsselfertig.

Immobilien sind unser Leben, wir freuen uns auf Ihren Anruf,
herzliche Grüße aus Gyhum/ Bremen

Jörg Honsa Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet