Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1079000 €1.079.000 €

11.479 €/m²

3 Zimmer  •  94 m²

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Geiselgasteigstraße 126a, Untergiesing-Harlaching, München (81545)

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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage in München-Harlaching.

Alle Fenster sind bodentief und lassen die Räume hell und großzügig wirken. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgen die hochwertigen Siemens-Einbaugeräte für höchsten Kochkomfort. Der anschließende ruhige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der Elternbereich ist clever abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein elegantes Vollbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Der Kinderbereich im vorderen Teil der Wohnung bietet ein helles Zimmer direkt gegenüber dem Gäste-WC mit Dusche. Praktisch: Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, platzsparend und perfekt im Alltag integriert.

Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerabteil, ein Duplex-Stellplatz sowie der Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 56 36 292 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Es besteht keine Käuferprovision, wir schließen keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten ab, auch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots, die Übermittlung des Exposés und die Vereinbarung des Besichtigungstermins führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrages mit dem Kaufinteressenten.

Tipp-Provision!!

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilien Maklerunternehmen ist die IMMONEB Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.17, Distanz zum Bus: 0.16