Wohnung zum Kauf

324000 €324.000 €

2.551 €/m²

3 Zimmer  •  127 m²  •  1. Geschoss

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Wallrabenstein, Hünstetten (65510)

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Sie suchen als Single, Paar oder kleine Familie eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage? Sie möchten direkt am Haus parken können? Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder der nächste Autobahnanschluss sollen schnell erreichbar sein?
Eine gute Energieeffizienz ist Ihnen wichtig?

Vielleicht haben Sie Ihr Nest gerade gefunden:
Im 1. OG einer entspannten Liegenschaft mit drei Eigentümern gelegen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, zwei ruhige Schlafzimmer und ein großes, mit Wanne und Dusche ausgestattetes Tageslicht-Bad.
Auf dem Balkon mit Abendsonne können Sie im Sommer entspannt den Feierabend genießen, inklusive weitem Blick ins Grüne. Ein Sandstein-Kaminofen sorgt in den Wintermonaten im Wohnraum für eine behagliche Atmosphäre.

An die zeitlose und gut ausgestattete Einbauküche mit Essecke und einem sehr praktischen Abstellraum grenzt ein zweiter Balkon ... vielleicht für Ihren Kräutergarten und eigene Tomaten?
Ein Gäste - WC komplettiert die schöne Wohnung. Eine Treppe hinauf bietet eine großzügige Lagerfläche im Dachboden des Hauses viel Platz zum Verstauen.

Der Carport vor dem Haus erleichtert den Alltag deutlich. Ihr Fahrrad parken Sie direkt im trockenen Schuppen auf dem Hof.
Im Erdgeschoss des Hauses die gepflegte Waschküche mit Platz für Ihre Geräte und weiterer Stauraum.

Hinter dem Haus gelegen und über eine Treppe erreichbar befindet sich der schön eingewachsene Gartenanteil für Grill-Events, Biotop-Profis und als Paradies für die Kleinen.

Sonstiges Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne darauf an! Stichworte Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00