Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 98 m² 2.700 m² Grundstück frei ab sofort Etzdorf Striegistal 09661

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.990 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 2.700 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Haus + beheizter Pool = Ihr neues Zuhause (Wo? Im Striegistal!)

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Striegistals erwartet Sie dieses charmantes Einfamilienhaus, mit Baujahr 1996, in ruhiger Ortsrandlage von Etzdorf. Mit freiem Blick über das grüne Umland und großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick: ruhige Lage mit unverbaubarem Weitblick beheizter Pool für entspannte Sommertage Balkon direkt von der Küche aus zugänglich überdachte Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien voll unterkellert mit Tageslichtbad, Partyraum und Gartenzugang Fußbodenheizung im Bad des Erdgeschosses Einbauschrank im Schlafzimmer gepflegter Garten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Doppelgarage mit elektr. Rolltoren sowie Carport Ausstattung: PVC-Fenster und Tür, ansonsten Landhausholztüren Laminatboden im Wohnzimmer Bad komplett gefliest, mit Fußbodenheizung Fliesenspiegel in Küche Schlafzimmer mit Einbauschrank angefertigte Holztreppen Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss großer Partyraum – perfekt für Feiern oder als Hobbyraum direkter Zugang zum Garten Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer helle Küche mit Zugang zum Balkon Arbeits- oder Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort Obergeschoss: Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank weiteres Kinderzimmer mit Blick ins Grüne (Einfamilienhaus für eine Familie bis max. 2 Kindern) Technische Daten Kellergeschoss mit Partyraum, HWR: ca. 44 m² NF (auch Umnutzung zu Wohnräumen möglich) Bad im KG: 3,70 m² Wohnzimmer EG: 17,51 m² Küche EG: 13,72 m Kinder-/Arbeitszimmer EG: 7,97 m² Bad EG: 9,13 m² Flur EG: 8,20 m² Balkon EG: 9,30 m² Schlafzimmer OG: 13,81 m² Kinderzimmer OG: 13,40 m² Flur OG: 1,72 m² WF gesamt: ca. 98,46 m²

Merkmale

frei ab sofort
2.700 m² Grundstück
Keller (gesamt 44 m²)
Carport, Garage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.989,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

216.586 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.586 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Etzdorf, Striegistal (09661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Etzdorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Striegistal im Landkreis Mittelsachsen, eingebettet in das sanfte Hügelland des Erzgebirgsvorlandes und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle ist Etzdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Döbeln (ca. 12 km), Freiberg (ca. 24 km) und Chemnitz (ca. 35 km) sind über die Autobahnen A4 und A14 in jeweils ca. 15 - 45 Minuten erreichbar, was eine sehr gute überregionale Anbindung ermöglicht. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Ärztin. Ansonsten bieten die naheliegenden Städte eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung.

Weitere Informationen

Interesse? Eine Besichtigung der Immobilie ist nach individueller Absprache möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien - Dietrich in Bürogemeinschaft mit Sachverständigenbüro Dietrich

Am Breitenberghang 13, 04736 Waldheim

Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26RIRZSKIT86

Referenznummer: ID 6008(4)