Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 130 m² 495 m² Grundstück Niederneisen 65558

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.915 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 495 m² Grundstück

Gut vermietetes Haus in Niederneisen 6 km von Limburg

Vermietet Jahresmiete 10.200,00 €
Stafelmietvertrag !!!

Ein Einfamilienhaus mit einem Garten erwartet Sie in einem idyllischen gelegenem Ort.
Zur A3 und zm ICE gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Im Erdgeschoß befindet sich win Hauswitschaftsraum,die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer für die Familie.
Eine Treppe führt nach oben zu zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und dem Bad. Vor Flur hat man die Möglichkeit den Balkon zu betreten und hier die Abendsonne zu genießen.

Der Scpeicher ist noch ausbaufähig.

Gestalten Sie den Garten für Ihre Ruheoase, platz ist dort für eine Sitzecke mit Grillplatz oder auch Spielgeräte für Kinder. Selbstanbau von Gemüse usw.wäre auch für Sie möglich.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Merkmale

495 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1924

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.915,38 €/m²

Provision für Käufer

Provisionfrei !!!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederneisen (65558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederneisen ist heute Standort einer Grundschule und einer Kindertagesstätte.Auch ein Arzt ist im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken und Ämter befindet sich in den nahegelegenen Orten Hahnstätten und Dietz.

Niederneisen liegt im Taunus am Fluss Aar sechs Kilometer südlich von Limburg an der Lahn. Inzwischen lassen Hessen und Rheinland-Pfalz gemeinsam mit den zuständigen Aufgabenträgern SPNV-Nord und Rhein-Main-Verkehrsverbund sowie der Rheigau Taunus Kreis in einer Machbarketstudie die Reaktivierung der länderübergreifenden Aartalbahn von Wiesbaden über Bad Schwalbach nach Dietz und Limburg prüfen. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd in Limburg an der Lahn.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo A+++Maklerbüro

Industriestr. 46, 63150 Heusenstamm

Partnerschaft

Herr Ignas AmbrazeviciusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27pue5m

Referenznummer: SV993

Immo A+++

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