Hochwertige Gewerbeimmobilie in gefragter Lage nahe der Autobahn A24
Merkmale
7.297 m² Grundstück
- Grundstücksfläche: ca. 7000 m² - Moderner Gebäudekomplex mit Lager-, Produktions- und Büroflächen - Eine Aufteilung in bis zu 4 separate Einheiten ist möglich - Andienung: 3 ebenerdige Tore & 2 Rampentore vorhanden - Hallenhöhe: ca. 5,70 bis 6 m - Kühlzellen für temperaturgeführte Lagerung integriert - Eine optionale Übernahme der bestehenden Regallierung möglich - Sehr guter, gepflegter Zustand - Dach vor kurzem vollständig erneuert - Leistungsstarke Stromversorgung vorhanden (min. 600 A) - Vollumfänglich mit Sprinkler- und Rauchmeldeanlage ausgestattet
Bausubstanz und Energie
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
5300000 €5.300.000 €
Provision für Käufer
5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
5.578.250 €1
Kaufpreis
5.300.000 €
Kaufnebenkosten
278.250 €
2
Provision für Käufer (5,25%)
278.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit direkter Anbindung an die A24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K80 an die A1 weist dieser Standort eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit seinem internationalen Flug- und Seehafen aus. Reinbek ist in das Hamburger Telefonnetz integriert. Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im landesweiten Vergleich günstig.
Weitere Informationen
Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 5.022,00 m², Gesamtfläche: 5.360,00 m², Bürofläche: 338,00 m², Büroteilfläche: 338,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Hauptbahnhof: 23, Distanz zum Flughafen: 25
