4 Zimmer • 110 m² • 1.638 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
289000 €289.000 €
2.627 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 1.638 m² Grundstück • frei ab sofort
Ausblick, Ruhe, Wohnkomfort!
Wohnen auf einer Etage und das in grün eingerahmter, herrlicher Lage von Eisenach. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1638 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für gemütliches Wohnen mit der ganzen Familie. Der Bungalow wurde 2001 umfassend Rekonstruiert und 2024 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Die langjährigen Mieter sind ausgezogen, was eine Renovierung nach Ihrem Geschmack direkt ermöglicht.
Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der ideal für gemeinsame Familienaktivitäten ist. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus kann man sogar die Wartburg sehen. Der vordere Teil des Gebäudes ist unterkellert. Man gelangt von Innen, oder über den separaten Zugang hinunter.
Auf der Wohnetage finden Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmer.
Die Heizung kann nicht nur durch die üblichen Heizsysteme erfolgen, es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Platz für PKW Stellplätze ist auch schon vorgesehen, allerdings finden Sie freie Parkplätze direkt vor dem Haus.
Der Bungalow ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell in ein neues Zuhause zu ziehen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und dem eigenen Garten ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen.
Zum Schutz der Privatsphäre erhalten Sie die vollständigen Innenaufnahmen inkl. einer virtuellen Besichtigung, die genaue Anschrift und Unterlagen wie der Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.
Merkmale
frei ab sofort
1.638 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.627,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ausgezeichnete Lage in einer bevorzugten Wohngegend von Eisenach kombiniert die Nähe zur Natur und zur Innenstadt hervorragend. Die Sonnenausrichtung und der wunderbare Blick vom Grundstück ragt heraus. Eisenach, die große Kreisstadt des Wartburgkreises, liegt im Thüringer Wald und ist durch Tourismus und die Automobilindustrie geprägt. Am Fuße des Wahrzeichens der Stadt, der Wartburg, leben ca. 42.000 Menschen inkl. der zugehörigen Stadtteile. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahn, ICE und die Anschlussstellen an die A4 verbunden mit allen Anlaufpunkten des täglichen Lebens stellen eine hervorragende Infrastruktur dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.
Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache mit uns möglich.
Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten.
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
