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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Maximilian Jaquet

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Nr. anzeigen

08158 91483-40

Bezugsfrei Ende Januar 2026! Top-sanierte Wohnung in der beliebten Menterschwaige

€ 549.000

Kaufpreis

71,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81545 München

(Untergiesing-Harlaching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 364

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im exklusiven Villenviertel Menterschwaige im Stadtteil Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt München. Geprägt von altem Baumbestand, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Umgebung, zählt die Menterschwaige zu den charmantesten und traditionsreichsten Adressen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von München.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Stadtteil...

Ausstattung

Diese geräumige und hochwertig modernisierte Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbeläge neu 2010: Feinsteinfliesen, Vollholz Eichenparkett
- Badezimmer renoviert 2010 zzgl. separates WC
- Elektrik neu 2010
- Großer Ostbalkon mit knapp 11 m²
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Optimale...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 1.57, Distanz zur Realschule: 2.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.07, Distanz zum Gymnasium...