Doppelhaushälfte zum Kauf
414779 €
3.195 €/m²
4 Zimmer • 129,8 m² • 423 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wuppertal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 129,83 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 423 m² vereint dieses Haus Komfort und Flexibilität. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Das durchdachte Konzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen, wobei alle Grundstrukturen hochwertig und nachhaltig geplant sind.

Merkmale

423 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und den KfW55 Standard erfüllt. Die moderne Haustechnik umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte und Innentüren sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

414779 €

3.194,79 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

464.844 €1

Kaufpreis

414.779 €

Kaufnebenkosten

50.065 €

Notarkosten (1,5%)

6.222 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.961 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.808 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.074 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wupppertal (42113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertal, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und verbindet urbanes Leben mit Naturgenuss.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 155.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von unseren Profis durchführen zu lassen - so sparen Sie Kosten und erhalten maximale Freiheit. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, flexible Grundrissgestaltung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261X6PYVW9HH

Referenznummer: 3620-10-kw20-172122

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