Büro zum Kauf
3105000 €
15 Zimmer

Büro 1252m2 zum Kauf - Istria, Rovinj

Istrien, Rovinj

Geschäftsräume stehen zum Verkauf in Rovinj, in einer sehr attraktiven Wirtschaftszone der Stadt. Nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt, am Eingang von Rovinj, befindet sich dieses Gewerbegebäude in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, mit einer Gesamtnettofläche von 1261 m2, einem Grundstück von 1683 m2 und sogar 30 Parkplätzen.

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (246m2) und 3 oberirdischen Etagen (jede mit 339 m2) mit Aufzug, die für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten genutzt werden können.

Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und ist nach dem Prinzip eines Skelettsystems auf starken Trägersäulen gebaut, mit ausgezeichneter statischer Beständigkeit, und die Trennwände können je nach Wunsch und Zweck des Raumes geändert werden.

Alle kommunalen Beiträge und Gebühren für das Gebäude wurden bezahlt.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Gewerbegebäude in ein Wohngebäude oder ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsgebäude umgewandelt werden kann, in 15 Geschäftsräume oder 15 Wohnungen verschiedener Größen aufgeteilt werden kann und das gesamte Untergeschoss von 244 m2 für Wohnzwecke umgewandelt werden kann.

Dies ist eine außergewöhnlich gute Gelegenheit, um in Rovinj ein erfolgreiches Geschäft zu starten, angesichts der phänomenalen Lage und der Möglichkeiten, die dieses Gewerbegebäude bietet.

ID CODE: 1019-61