***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Modernes Reiheneckhaus (KfW 40) mit Terrasse & Stellplatz in Münster-Angelmodde (Waldsiedlung)
📍 Eckdaten auf einen Blick
• Objektart: Reiheneckhaus (optional Reihenmittelhaus verfügbar)
• Baujahr: 2025
• Zustand: Erstbezug / Neubau
• Energieeffizienz: KfW-40 Standard
• Heizung: Luft-Wärmepumpe
• Wohnfläche: ca. 119 m²
• Zimmer: 4–5
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: Ja
• Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz
• Besonderheiten: Terrasse, Gartenanteil, Fahrradgarage
Merkmale
frei ab sofort
✨ Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und modern konzipierte Reiheneckhaus (alternativ als Reihenmittelhaus verfügbar) wurde im Jahr 2025 in energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard errichtet und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort.
Dank der Kombination aus Luft-Wärmepumpe und moderner Dämmung profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept.
Der offen gestaltete Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Kaltmiete
17,14 €/m²
2.040 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
4080 €4.080 €
Lage
Peter-Büscher-Straße, Angelmodde, Münster (48167)
Das Haus liegt im Stadtteil Angelmodde, einem angenehmen und lebenswerten Ortsteil mit allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel hin zur Innenstadt sind sehr gut.
Die Umgebung von Angelmodde ist von der Natur geprägt und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
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⚙️ Ausstattung & Highlights
• KfW-40 Effizienzhaus
• Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
• Zeitgemäße Grundrissgestaltung
• Neubau / Erstbezug
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💡 Sonstiges
• Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger
• Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
• Zukunftssichere Investition durch moderne Technik
• Weitere Einheiten (Reihenmittelhäuser) ggf. verfügbar
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📞 Besichtigung & Kontakt
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung
