Das Objekt wurde als Bürogebäude geplant und gebaut. Nach einiger Zeit wurde das Objekt in Teilen zu einem Verwaltungs- und Schulungsgebäude umgenutzt. Ergebnis ist eine hohe Flexibilität! In der Grundstruktur entspricht es einem Bürogebäude. gleichzeitig erfüllt es die hohen Anforderungen (Brandschutz, Fluchtwege etc.) an ein Schulungsgebäude. Die aktuellen Freiflächen sind genehmigte Schulungsflächen, eine Ausnahme ist der Anbau im EG, dieser ist lt. aktuellem Genehmigungsstand eine Werkstatt.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
- Flexible Raumaufteilung - Sanierte WC Kerne - Personenaufzug - Großzügige Fensterfronten - Parkplätze - Teeküche - Außenliegender Sonnenschutz In der Fläche im Untergeschoss wurde seitens der aktuellen Mieter eine Gastronomieküche eingebaut, die Fläche eignet sich optimal für Gastronomen oder Lieferdienste zum vorbereiten Ihrer Gerichte.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
11 €/m²
9 €
Nebenkosten
4,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Lage
Maxfeld, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen Stadtquartieren. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
