Stellen Sie sich vor, in einem eleganten Einfamilienhaus zu wohnen, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. In Winden, einer malerischen Wohngegend, wird Ihr neues Zuhause mit einer großzügigen Fläche von 175,20 m² auf zwei Etagen realisiert. Ihnen stehen insgesamt 4 Räume zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort erheblich. Das weitläufige Grundstück mit 451 m² gibt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Zudem erfüllt das nach KfW 55 Standard gebaute Haus nicht nur höchste Anforderungen an ein angenehmes Wohnklima, sondern überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Merkmale
453 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details machen dieses Haus besonders attraktiv: - Energieeffiziente Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumdecken von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien, ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Individuelle Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Freuen Sie sich darauf, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Wünschen zu gestalten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
563079.99 €563.079,99 €
3.213,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.597 €1
Kaufpreis
563.080 €
Kaufnebenkosten
59.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.446 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.154 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winden besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe umfasst. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte, die Ihnen zusätzliche Einkaufsoptionen und Freizeitaktivitäten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch Festpreisgarantien und unterstützen Sie mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
