Haus zum Kauf

1400000 €1.400.000 €

3.483 €/m²

12 Zimmer  •  402 m²  •  23.000 m² Grundstück

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Camaiore (55041)

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Absolute Alleinlage Mitten im Wald, versteckt vor neugierigen und anderen Blicken, ohne Anweisungen wird man nicht mal vom Amazon-Kurier gefunden. Die Hügel der Versilia sind bekannt, in den kleinen Ortschaften gibt es Bars, Restaurants und kleine Tante-Ema Läden. Alles andere dann im Tal und den Städten. Das nächste Dorf hier ist ca. 2km entfernt, erreichbar über einen Schotterweg. Ein privater Weg biegt dann ab und bringt zum Parkplatz und Haus.
In den Anfängen gab es ein kleineres Steinhaus, welches 2000 renoviert wurde, 2014 wurde der Anbau in Griff genommen. Da das Haus für einen Rollstuhlfahrer und seine Pfleger konzipiert und genutzt wurde, ist es jetzt in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, was man durchaus beseitigen kann. Es gibt ein Weg zum ersten Stock, den man mit Rollstuhl befahren kann, es gibt ein Aufzug im Haus.
Vor dem Haus eine Plattform mit Sitzbänken und Panorama (Küste und Tal) Eingang zum Haus. Daneben ein Tor, welches die zweite Haushälfte abschließt. Hier steht neben dem Heizraum (Holzpellet) eine lange überdachte Pergola, in der eine Sommerküche etabliert wurde. Weiterer Eingang – in die Diele zum Aufzug, WC u. Treppe. Links davon eine Küche mit Treppe zum ersten Stock, daneben eine zweite kleinere Küche (2. Wohneinheit) 2 Wohnzimmer, eines mit Kamin. Im ersten Stock sind 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, Terrasse. Separat begehbar über eine Spindeltreppe die Dachgeschoßwohnung mit Terrasse (Meerblick) und Bad. Insgesamt vorhanden auf 332qm + Terrassen (402 insgesamt) 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Das Haus ist bewohnbar und bewohnt, einige Arbeiten (Leitungen z.B.) empfehlenswert.
Umgeben vom Wald und eigenen ca. 2 ha Land – Oliven, kleiner Weinberg und ca. 150 Obstbäume.
Lagebeschreibung Umgeben vom Wald und Natur