Grundstück zum Kauf

449000 €449.000 €

491 €/m²

914 m² Grundstück

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Innenstadt, Reutlingen (72762)

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Dieses attraktive Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Reutlingen und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Standort mit hervorragender Infrastruktur sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomieangebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer nachhaltig hohen Nachfrage.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 914 m² und ist eben sowie sehr gut nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Zusätzlich sind eine Garage sowie ein Stellplatz vorhanden. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist das Gebäude stark sanierungsbedürftig bzw. als Abrissobjekt einzustufen, sodass der Fokus dieses Angebots klar auf dem Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial liegt.

Die großzügige Grundstücksgröße in Kombination mit der zentralen Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung. Denkbar ist unter anderem der Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts - sowie auch einem gewerblichen Projekt. Die zentrale Innenstadtlage macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Insgesamt handelt es sich um ein seltenes Angebot in gefragter Lage von Reutlingen, das ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung und nachhaltige Nutzung bietet.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Wohnfläche: 175,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 1.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz vom Zentrum: 1.39, Distanz zur Hauptschule: 11.64