Ein architektonisches Unikat. Diese exklusive Naturstammvilla aus massiver Douglasie, verbindet handwerkliche Meisterleistung mit luxuriösem, gesunden Wohnen. Auf ca. 1.300m² uneinsehbarem Grundstück bietet das Anwesen rund 570m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung.
Hohe Räume, natürliche Materialen und energieeffiziente Technik schaffen ein einzigartiges, gesundes Wohngefühl.
Highlights: - 7m hohe Empore im Wohnbereich & stimmungsvollem Kamin - Großzügige Fensterfronten & Wintergartencharakter - Wellnessbereich mit Sauna - Ganzjährig beheizbarer Außenpool
Ein architektonisches Statement für Käufer, die Natur, Exklusivität und Nachhaltigkeit vereinen möchten.
Weitere Informationen sowie das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Schauen Sie sich das Anwesen in unserem 360° Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser außergewöhnlichen Villa zu machen.
Trier Feyen Grafschaft: Ruhige, grüne Wohnlage ca. 3,5km südlich der Trierer Innenstadt. Sehr gute Anbindung Richtung Luxemburg Saarbrücken und Koblenz
Haftungsausschluss
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Verbraucherinformationen
Maklerleistung & Provision Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Widerrufsrecht Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Merkmale
1.297 m² Grundstück
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
1749000 €1.749.000 €
3.068,42 €/m²
Provision für Käufer
2.38%
Geschätzte Gesamtkosten
1.913.056 €1
Kaufpreis
1.749.000 €
Kaufnebenkosten
164.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
87.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
41.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weismark-Feyen, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
