5,5 Zimmer • 146 m² • 762 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
579000 €579.000 €
3.966 €/m²
5,5 Zimmer • 146 m² • 762 m² Grundstück • frei ab sofort
Herrlicher, großer Garten und weitere Bebauungsmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 überzeugt mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlichen Grundstück.
Auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer verteilt sich eine Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet damit zusätzliche Nutz- und Wohnflächen. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Kellerbereich, der sich ideal als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice eignet. Von Waschraum gelangen Sie direkt in den Garten – eine seltene und äußerst praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das großzügige Grundstück besticht durch seine gewachsene Bepflanzung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück. Damit eröffnet sich weiteres attraktives Potenzial für einen Neubau.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann und zukünftige Erweiterungswünsche flexibel ermöglicht.
Diese Immobilie vereint solide Bauweise, großzügige Flächen und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Weise – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Perspektive legen.
Merkmale
frei ab sofort
762 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 22 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1989
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
3.965,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
622.425 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
43.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinpestitz/Mockritz, Dresden (01217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Bebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und Stadtnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig mehrere Haltestellen, von denen aus Sie bequem mit Bus und Straßenbahn in die Dresdner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile gelangen. Außerdem ein kurzer Weg zum Autobahnanschluss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Gerne sind wir offen für faire Preisverhandlungen.
