Einfamilienhaus zum Kauf

549500 €549.500 €

3.870 €/m²

4,5 Zimmer  •  142 m²  •  530 m² Grundstück

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Nauheim (64569)

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Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den klassischen Stil des Baujahres ca. 1951 mit modernem Komfort auf insgesamt 142 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 45 m². Das gepflegte Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von 530 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, findet jeder seinen Rückzugsort. Das elegant gestaltete Badezimmer wird durch ein Gäste-WC ergänzt, welches die Funktionalität des Hauses unterstreicht. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und nutzbare Fläche, während der sehr große Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Hier finden Sie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Direkt am Haus befindet sich zudem eine Überdachung, die idealen Schutz für gemütliche Stunden im Freien oder als Unterstellmöglichkeit bietet.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet eine perfekte Kulisse für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende im Grünen.

Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot in Nauheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1