Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ein Zugang zu einem Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet und lassen sich flexibel als Rückzugsort für die Nacht oder als persönliches Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Große Fenster und ein schöner Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich.
In der Küche erwartet Sie ein praktischer Fliesenspiegel und genügend Platz für eine individuelle Küchenzeile. Hier können Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen gestalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.
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Merkmale
frei ab 15.03.2026
2. Geschoss
Balkon
WG-geeignet
max. 4 Personen
+ Modernes Wannenbad + Gegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
7 €/m²
529 €
Nebenkosten
121 €
Heizkosten
80 €
Kaution
363 €363 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Lage
Hannoversche Straße 53b, Seelze (30926)
Die Immobilie besticht durch eine ruhige Lage im Seelzer Stadtteil Letter, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Hannover. Die direkte Umgebung bietet trotz der idyllischen Lage eine erstklassige Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Banken, befinden sich in fußläufiger Distanz.
Über den nahegelegene S-Bahnhof haben Anwohner eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Hannoveraner Zentrum, was die Lage vor allem für Pendler ideal macht. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen. Wer einen Ausgleich zum urbanen Alltag sucht, findet diesen in den angrenzenden Leineauen oder bei Spaziergängen am Mittellandkanal. So vereint dieser Standort auf ideale Weise die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft mit der direkten Nähe zum großstädtischen Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
