Haus zum Kauf
158170 €
2.326 €/m²
3 Zimmer • 68 m²

Mehrgeschossiges Holzhaus Easy 37

Das einstöckige Holzhaus Easy 37 überzeugt durch seine kompakte, durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer Fläche von nur 40?m² besonders gut für kleine Grundstücke geeignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette sowie ein Flur, der den Wohnbereich harmonisch verbindet.

Im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung - ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Besonders attraktiv ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Zimmer und Raumaufteilung können individuell geplant und an Ihre persönlichen Vorstellungen eines neuen Zuhauses angepasst werden. So entsteht ein funktionales, gemütliches Heim, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Das Haus überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, die Funktionalität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen optimal kombiniert:

Heizung & Komfort: LWP inkl. Fußbodenheizung

Boden & Sockel: Vinyl-Fußboden (Smart Base click) in Kombination mit PVC-Sockelleisten mit integriertem Kabelkanal und passenden Übergangsleisten schafft eine pflegeleichte und stilvolle Optik.

Fenster & Türen: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Eingangstür in Weiß und weiße Innentüren gewährleisten helle, freundliche Räume.

Dach: Robuste Dachhaut aus feuerverzinktem Stahlblech; bei Flachdach-Ausführung PVC-Dachfolie für sicheren Witterungsschutz.

Badezimmer & Sanitär: Wand- und Bodenfliesen, WC-Vorwandelement, Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Armaturen für Dusche und Waschbecken, Duschkopf, E-Wasserboiler 80?l, Heizkörper sowie Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich sorgt ein elektrischer Ventilator für optimale Belüftung.

Fassade & Wände: Außenwände mit Silikonputz und 160?mm Polystyroldämmung für ansprechendes Design und beste Wärmedämmung.

Elektrik & Beleuchtung: Vollständige Elektroinstallation, Leitungen für die Küchenzeile, Lichtschalter und Steckdosen, Innen- und Außenbeleuchtung sowie Netzanschlüsse unter dem Haus.

Diese Ausstattung gewährleistet ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen, bei dem an alles gedacht ist - von der praktischen Küche über das behagliche Bad bis hin zu zeitgemäßer Haustechnik.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

158170 €

2.326,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

169.243 €1

Kaufpreis

158.170 €

Kaufnebenkosten

11.073 €

Notarkosten (1,5%)

2.373 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.909 €

Grundbucheintrag (0,5%)

791 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Andreas KleppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KEXW6SPLZZ

Referenznummer: 37MHE