Reihenhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

2.951 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Voxtrup, Osnabrück (49086)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage von Osnabrück-Voxtrup – einem der beliebtesten Stadtteile der Friedensstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem Eigengrundstück von rund 250 m² bietet diese Immobilie alles, was modernes Wohnen ausmacht – mit zusätzlichem Potenzial für rund 30 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit viel Licht und einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten begeistert – ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und bietet ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten, was das Kochen und Essen im Sommer besonders angenehm macht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial von rund 30 m² und kann zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Besonders attraktiv: Das Haus ist aktuell bis zum 01.05.2026 vermietet. Dieses Reihenhaus vereint solide Bauqualität, gewachsene Nachbarschaft und viel Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie mit Zukunftspotenzial suchen

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