Morgenlicht flutet durch bodentiefe Fenster in den großzügigen Wohnbereich, während das edle Eichenparkett unter den Füßen die Wärme des Zuhauses spürbar macht. Auf 204 Quadratmetern entfaltet sich ein Lebensgefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Das Obergeschoss wird zum privaten Refugium mit vier Zimmern und einer freistehenden Badewanne für entspannte Abendstunden. Die vollausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Experimenten ein, während warme Fußböden für behagliche Momente sorgen. Unterm Dach wartet ungenutztes Potenzial auf kreative Ideen. Ihr ausführliches Exposé verrät Ihnen alle Details zu diesem besonderen Zuhause.
Merkmale
912 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wensickendorf, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am historischen Dorfanger von Wensickendorf beginnt ein neues Kapitel des Wohnens. Hinter dem elektrischen Tor öffnet sich ein privates Reich auf über 900 Quadratmetern, umrahmt von der märkischen Landschaft. Die großzügige Südterrasse wird zum Lebensmittelpunkt unter freiem Himmel, während der Garten Raum für Träume und Pläne bietet. Zwischen Wäldern und Seen gelegen, verbindet dieser Ort die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt. Oranienburg mit seinen Annehmlichkeiten liegt vor der Haustür, die Autobahn in Reichweite. Hier beginnt das Leben zwischen zwei Welten.
Weitere Informationen
Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100.
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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
