Mehrfamilienhaus zum Kauf
523000 €
2.589 €/m²
10 Zimmer • 202 m² • 504 m² Grundstück

Ortsrandlage - ruhiges Wohngebiet - großer Garten!

Was wünschen Sie sich mehr als die Highlights aus der Überschrift?!

Das Haus wurde immer in einem guten Zustand gehalten. Durch den Dachausbau im Jahre 1987 wurde auch die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert.
In sehr angenehmer Wohnlage, im Grunde direkt an der Natur, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Die Streuobstwiesen mit Wander- und Radwegen sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Von den drei Wohnungen sind die Erd- sowie die Obergeschoss-Wohnung, mit je rund 80 qm Wohnfläche, derzeit vermietet.
Die pfiffige Dachwohnung mit der großen Dach-Terrasse ist unbewohnt und wäre sofort beziehbar.
Von dieser Dachterrasse haben Sie einen Ausblick der den Namen auch verdient.
Im Jahre 2011 wurde eine Pelletsheizung neu eingebaut. Die Haustüre ist auch nur ein paar Jahre alt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet, DG sofort
vermietet
504 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
2 Stellplätze

* direkt ans Haus angebaut sind zwei Garagen
* die Haustüre wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht
* ein großes Grundstück mit über 500 qm lässt kaum Wünsche übrig

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

523000 €

2.589,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

575.300 €1

Kaufpreis

523.000 €

Kaufnebenkosten

52.300 €

Notarkosten (1,5%)

7.845 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.150 €

Provision für Käufer (3%)

15.690 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.615 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schornbach, Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schornbach ist ein Stadtteil der Stadt Schorndorf und liegt im gleichnamigen Seitental des Remstals. Mit rund 1900 Einwohnern ein beschaulicher Wohnort.
Kindergarten sowie die Grundschule finden Sie direkt im Teilort.
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen, nahe dem Ortsrand Richtung dem weitläufigen Gebiet Berglen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 301,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug oder ein Mix aus beidem, alles ist möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TAULMEELBV

Referenznummer: 166.456

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