2-Raum in ruhiger Wohnlage in Zscherndorf zu vermieten
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand von Zscherndorf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und umfasst insgesamt sechs Mieteinheiten.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungs- und Warmwasserversorgung, was eine unabhängige und effiziente Nutzung ermöglicht. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung.
Vor dem Gebäude befindet sich zudem eine gepflegte Grünanlage, die zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatfußboden in den Wohnräumen ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage. Die Gastherme befindet sich in der Küche und ermöglicht eine unabhängige, verbrauchsgenaue Regelung.
Der Wärmeabschlag ist direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Zscherndorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im Landkreis Bitterfeld, und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Halle und Leipzig sowie zur Autobahn A9. Der Ort bietet mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen öffentlichen Einrichtungen einen idealen Wohnstandort.
Mit dem Naturbad „Förstergrube“ in Sandersdorf, das sich nur wenige Minuten entfernt befindet, ist in den vergangenen Jahren ein kleines Erholungsparadies entstanden. Darüber hinaus verfügt Zscherndorf über einen kleinen Park, mehrere Kinderspielplätze, ärztliche Einrichtungen, eine Bäckerei und weitere Versorgungseinrichtungen.
Die Kita sowie die Grundschule liegen nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt, was den Standort besonders attraktiv fĂĽr Familien macht.
