Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung.
Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen.
Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
4 m Schaufensterfront
Gäste-WC
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
5.617,98 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Lage
Salzburg, SALZBURG-ANDRÄVIERTEL (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Linzer Gasse in Salzburg ist eine historische Einkaufsstraße, die vom Platzl bis zur Franz-Josef-Straße reicht. Gesäumt von Gebäuden aus dem 14. und 15. Jahrhundert, bietet sie eine reizvolle Mischung aus Tradition und modernem Flair.
Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés laden in der Linzergasse wie auch den beliebten Seitengassen zum Bummeln und Genießen ein. Die lebendige Atmosphäre, geprägt von Straßenkünstlern und Marktständen, macht die Linzer Gasse und seine Seitengassen zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Besonders zur Weihnachtszeit erstrahlt die Stadt Salzburg hier in festlichem Glanz.
