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364.500 €
3,5 Zimmer  •  80,8 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
364500 €
4.509 €/m²
3,5 Zimmer  •  80,8 m²  •  2. Geschoss

Sonnendurchflutete Maisonettewohnung mit Panorama-Terrasse

Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: Diese 80,84 m² große Maisonettewohnung besticht durch viel Tageslicht und eine private Dachterrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Bereich der Wohnung überzeugt mit modernem Grundriss und einer integrierten Einbauküche. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während das angrenzende Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten.

Eine stilvolle Holztreppe führt in den oberen Bereich, der eine offene Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer umfasst - perfekt als Rückzugsort oder Arbeitsbereich.
Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, helle Räume und eine exklusive Dachterrasse zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- moderner, offener Grundriss
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Einbauküche Baujahr 2018
- Dachterrasse und zusätzlicher kleiner Balkon im Obergeschoss
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
364500 €
4.508,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
384.549 €1
Kaufpreis
364.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.468 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.823 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaufering (86916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Kaufering, einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Kaufering bietet schnelle Verbindungen nach München und Augsburg, während die A96 eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto garantiert. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten am Lech sowie Rad- und Wanderwege runden das Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ncgz5j
Referenznummer: 429606
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