Gepflegtes und gut gebuchtes Hotel mit viel Potential in guter Lage
Dieses gepflegte Hotel befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstig guter Lage in Haiger-Flammersbach. Mit 54 Zimmern und insgesamt 100 Betten, 1 Betreiberwohnung und 3 Appartments wird es derzeit als Geschäftsreise-und Seminarhotel gut besucht. 3 Tagungsräume, teilweise mit direktem Zugang von außen stehen für geschäftliche Buchungen zur Verfügung.
Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und gut auf Stand gehalten, 22 Zimmer sind bereits auf modernstem Niveau. Viel Potential birgt dieses Haus - die sonnigen Restauranträume mit Aussenterrasse und Bar, die Diskothek und auch Schwimmbad und Sauna werden derzeit nicht genutzt, sind aber sofort mit dem richtigen Engagement einsatzfähig. Ausreichend viele Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Der Geschäftsbetrieb läuft gut mit 80% Auslastung und könnte sofort übernommen werden.
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Merkmale
Personenaufzug
Keller
54 Zimmer mit 100 Betten Restaurant mit 40 Plätzen Bar mit 30 Plätzen Diskothek mit 150 Plätzen 3 Appartements (vermietet) Außenterrasse mit 20 Plätzen (erweiterbar) 3 Tagungsräume, teilweise mit Zugang von außen Indoor-Pool Sauna Billardraum 60 Parkplätze
Das angrenzende Grundstück von ca 3.000 qm ist zusätzlich zu erwerben, eine Bauvoranfrage für Erweiterung in Appartementhäuser ist bereits genehmigt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl der ges. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
1.398.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
48.195 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flammersbach, Haiger (35708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haiger liegt im nördlichen Lahn-Dill-Kreis und gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten der Region. Die charmante Kleinstadt verbindet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die A45 sowie den Bahnhof mit Direktverbindungen unter anderem nach Siegen, Gießen und Frankfurt ist Haiger hervorragend angebunden und besonders für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Naherholungsgebiete ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieses gepflegte Hotel befindet sich im Ortsteil Flammersbach in ruhiger Ortsrandlage, dennoch verkehrsgünstig zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsnetzen.
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Stichworte
Nutzfläche: 3.757,00 m², Gesamtfläche: 3.757,00 m², vermietbare Fläche: 3.757,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 2.00
