Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 51 m² 2. Geschoss Wäschenbeuren 73116

Wohnung zum Kauf
129000 €
2.529 €/m²
3 Zimmer • 51 m² • 2. Geschoss

* Koffer packen und einziehen - tolle 3 Zimmer-Wohnung *

Diese komfortable und schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer kleinen Wohneinheit in der Mitte von Wäschenbeuren.
Die im Jahr 2000 modernisierte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und durch helle Wohnräume.

Highlight: NEUE Küche von 2018 inclusive Einbaugeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Praktisch: Der Carport für Ihr Kfz befindet sich direkt am Haus.
Komfortabel: Zur Wohnung gehört noch ein eigener, großer Dachboden (Spitzboden) mit knapp
20 qm Fläche. Hier kann alles gelagert werden, was man nicht täglich in der
Wohnung braucht.

Zudem gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Wohnzimmer mit zwei Fenster
- Schlafzimmer mit zwei Fenster
- Büro mit zwei Fenster
- Küche mit Fenster
- Diele

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.529,41 €/m²

Hausgeld

197 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

141.900 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

12.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wäschenbeuren (73116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Wäschenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Staufers, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie das historische Amtshaus.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte bequem erreichbar. Die Straße in der das Objekt liegt überzeugt mit einer freundlichen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Die im Jahr 2020 renovierte Wohnung befindet sich in einem super Zustand. Nachfolgende Renovierungen wurden durch den Eigentümer veranlasst:

ca. 2000 neues Badezimmer
ca. 2000 neue Fenster, Doppelglasisolierung, Kunststoff-Fenster
ca. 2000 neue Türrahmen
2018 neue Einbauküche Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8jc5h

Referenznummer: 208.125

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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