ca. 162qm Grundfläche - Urbanes Wohnen mit Stil & Potential - zwei Balkone & Tiefgaragenstellplatz
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!
Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 162 m² Grundfläche, zwei Balkone, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, altersgerechtes Wohnen und individuelles Gestaltungspotential auf ideale Weise.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich im baujahrtypischen Zustand - perfekt, um Ihre eigenen Ideen stilvoll umzusetzen. Das helle Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie zwei Balkone sorgen für hohen Wohnkomfort.
Dank des barrierearmen Zugangs über den Aufzug ist die Wohnung auch für das Wohnen im Alter bestens geeignet. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und öffentlichem Nahverkehr - urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Diese Immobilie bietet das Potential, Ihre persönliche Wohnvision mitten in der Stadt zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihre Fragen gerne direkt und mit hoher Qualität im persönlichen Gespräch.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
offener Kamin
- große, helle Räume - zwei Balkone - Gas-Zentralheizung - Tageslichtbadezimmer - separate Toilette - Abstellraum innerhalb der Wohnung - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.417,81 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim, Kirchheim unter Teck (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim unter Teck liegt rund 25?km südöstlich von Stuttgart und überzeugt mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und eine exzellente Anbindung an die B10, A8 und den Regionalverkehr.
Die Nähe zur Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen Kirchheim besonders lebenswert - ideal für alle, die zentrumsnah und naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
