Träume einpacken, Schlüssel auspacken - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinstadt
Ein Traumhaus inklusive Grundstück! Hier wohnen Sie wie erträumt - und alles ganz ohne Baustress.
Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Doppelhaus 38-136" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.
Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht.
Ihr zukünftiges Zuhause in Weinstadt: Die Doppelhaushälfte der QNG-Linie "38-136" von HANSE HAUS. Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern verteilt auf fünf Zimmer bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Die zwei Etagen schaffen eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. So finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer und moderne Bäder, die optimal miteinander vernetzt sind, um Ihnen und Ihrer Familie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Wohnatmosphäre zu bieten. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen, sodass es Ihren Lebensstil perfekt unterstützt.
Besondere Highlights dieses Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Balkone oder Terrassen können nach Ihren Wünschen integriert werden und erweitern den Wohnraum ins Freie - ideal für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, während die intelligente Grundrissgestaltung ein barrierearmes Wohnen ermöglicht. So profitieren Sie von einem hohen Komfort im Alltag und einem Design, das moderne Ästhetik mit funktionaler Eleganz verbindet.
Hanse Haus steht für exzellente Qualität, innovative Fertigungstechniken und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit über 60 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Traumhaus als ein nachhaltiges, energieeffizientes und gesundes Zuhause. Unsere Projekte überzeugen durch höchste Präzision, ökologische Materialien und ein umfassendes Servicekonzept, das Sie kompetent durch alle Bauphasen begleitet. Entscheiden Sie sich für Hanse Haus und profitieren Sie von einem starken Partner, der Ihre Wohnträume mit Leidenschaft und Verlässlichkeit verwirklicht.
Merkmale
313 m² Grundstück
Kein Keller
Das Raumkonzept des Doppelhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen, die mit insgesamt 121 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause schaffen. Die durchdachte Aufteilung verbindet private Rückzugsorte wie Schlafzimmer und Bäder harmonisch mit offenen Wohn- und Essbereichen, wodurch eine wohnliche und zugleich praktische Raumwirkung entsteht. Diese Struktur eignet sich besonders gut für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung und funktionale Räume legen, die sich flexibel an veränderte Bedürfnisse anpassen lassen.
Die Ausstattung besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, um Ihre Wohnbereiche aufgeräumt und frei von Unordnung zu halten. Die hochwertige Bauweise und durchdachte Planung garantieren ein barrierearmes Wohnen und eine klare, moderne Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
616118 €616.118 €
5.091,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
681.242 €1
Kaufpreis
616.118 €
Kaufnebenkosten
65.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.806 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beutelsbach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinstadt bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Bildungsangebote wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen, die kurze Wege für Ihre Familie gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen moderne Ärztezentren und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind problemlos erreichbar und bieten eine breite Auswahl an regionalen und überregionalen Geschäften.
Die Freizeitgestaltung in und um Weinstadt ist besonders abwechslungsreich. Sie können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge genießen oder in nahegelegenen Parks und Sportanlagen aktiv werden. Kulturelle Veranstaltungen und Vereine bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Begegnung und Erholung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgt zudem für schnelle Verbindungen zu Arbeitsstätten und größeren Ballungsräumen. So verbindet Weinstadt auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.
Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag. Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Haushälfte inklusive Grundstück. Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden. HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig. Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück.
In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.
Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lage im Ort
