Haus zum Kauf provisionsfrei 589.512 € 5 Zimmer 145,7 m² 480 m² Grundstück Mittel-Gründau Gründau 63584

Haus zum Kauf • provisionsfrei
589512 €
4.046 €/m²
5 Zimmer • 145,7 m² • 480 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus mit modernem Charme

Das Bien-Zenker Haus, das Evolution 136, begeistert mit seiner ansprechenden Architektur und den unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² und einem Grundstück von 400 m² alles, was das Herz begehrt. Die beiden Satteldach-Varianten verleihen dem Haus nicht nur einen modernen Charme, sondern sorgen auch für eine intelligente Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erleben Sie eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen, während im Obergeschoss großzügige Individualräume zum Verweilen einladen. Ein weiteres Highlight ist die elegante, geradläufige Treppe, die die Diele zu einem einladenden Empfangsbereich macht und für eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen sorgt.

Das Evolution 136 überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch den hohen Standard der Ausbaustufe. Bei Bien-Zenker kümmern wir uns um den kompletten Hausbau und Innenausbau, vom ersten Stein bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, sodass Sie nicht nur in den Genuss eines komfortablen Zuhauses kommen, sondern auch von attraktiven Förderungen der KfW profitieren können. Damit wird Ihr Bauablauf so angenehm wie möglich gestaltet, ohne dass Sie sich um die Details kümmern müssen.

Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Es ist Ihr Zuhause, ein Ort des Ankommens und der Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung wissen wir bei Bien-Zenker, wie wichtig es ist, dass jede Baufamilie individuell und kompetent beraten wird. Wir legen Wert auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft Bestand hat.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

480 m² Grundstück

Der Grundriss des Evolution 136 ist ein Meisterwerk der Raumaufteilung. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offenen Wohnbereiche im Erdgeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Rückzugsorte im Obergeschoss für die individuellen Bedürfnisse der Familienmitglieder bereitstellt. Hier finden alle ihren Platz, sei es für die Kinder, zum Arbeiten oder für entspannte Stunden zu zweit. Die durchdachte Anordnung der Schlafzimmer und Bäder sorgt zudem für eine private Wohlfühlatmosphäre, die den Bedürfnissen jeder Generation gerecht wird.

Das Haus punktet nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch komfortable Details. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Der Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen die Möglichkeit, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu genießen. Zudem sind Abstellräume clever eingeplant, sodass Sie immer ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien haben. Der Keller, falls gewünscht, kann Ihnen zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Lagerraum dienen und macht Ihr neues Zuhause noch vielseitiger.

Mit der gewählten Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von maximalem Komfort. Bien-Zenker kümmert sich um sämtliche Bauarbeiten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht. Im Preis sind alle wesentlichen Leistungen und Materialien enthalten, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Darüber hinaus ist der gesamte Bauprozess so gestaltet, dass er für Sie so reibungslos wie möglich abläuft, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

589512 €

4.045,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

636.674 €1

Kaufpreis

589.512 €

Kaufnebenkosten

47.162 €

Notarkosten (1,5%)

8.843 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.371 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.948 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittel-Gründau, Gründau (63584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gründau bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreicht und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Einrichtungen bequem nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihr Leben benötigen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Darüber hinaus ist Gründau an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts, der Ihnen gleichzeitig alle Möglichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe bietet. Ob für Freizeitaktivitäten oder den täglichen Bedarf - hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kaum Wünsche offenlässt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Jetzt bauen statt warten: mit der Best- und Festpreisgarantie von Bien-Zenker auf der sicheren Seite - https://www.presseportal.de/pm/15185/5504744?utm_source=directmail&utm_medium=email&utm_campaign=push Stichworte Lage im Wohngebiet

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