WG-Zimmer zur Miete 850 € 3 Zimmer 77,5 m² EG frei ab sofort Kurfürstenstr. 46 Mitte Koblenz 56068

WG-Zimmer zur Miete
850 €
3 Zimmer • 77,5 m² • EG • frei ab sofort

Südliche Vorstadt, EG-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil, Ideale Lage, fußläufig Bahnhof

Die Wohnung liegt im rückwärtigen EG und ist über wenige Stufen und einen Innenflur zu erreichen.

Der Grundriss ist baujahresentsprechend mit langem Flur, hohen Räumen und schmalem Bad mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung. die Decken sind hell gestrichen.

Die Küche hat eine ältere, aber hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld.
Die Küche soll erneuert werden, die Kaltmiete erhöht sich dann um € 60,00/Monat.
Die Küche hat ein Fenster zum Innenhof ohne Aussicht.

Die Wohnung ist mit hohen Räumen ausgestattet und hat einen relativ großen Innenstadtgarten, der angelegt werden kann.

Von den drei vom Flur abgehenden Wohnräumen gehen 2 Räume nach hinten zum ruhigen eigenen Gartenanteil und ein Raum seitlich zum ruhigen Nachbargarten.

Ein großer Kellerraum ist vorhanden, zusätzlich gibt es in der Nachbarstr. eine Fahrradgarage.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.164 €

Kaltmiete

10,97 €/m²

850 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

1700 €

Lage

Kurfürstenstr. 46, Mitte, Koblenz (56068)

Ideale Lage, fußläufig zu Bahnhof und Rhein. Die südliche Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohnlage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls der Rhein und die Rheinanlagen.

Weitere Informationen

Besichtigung Bitte Anfragen nur per Email. Es wird davon ausgegangen, dass die Miete ca. 1/3 des verfügbaren Einkommens beträgt.

Frei ab sofort Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IVVB Immobilien Vermietung Verwaltung Beratung GmbH

Otto-Falckenberg-Str. 22, 56070 Koblenz

Frau Astrid WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23DIQUUH1I21