Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 174.000 € 2,5 Zimmer 57 m² Lauingen Lauingen (Donau) 89415

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
174000 €
3.053 €/m²
2,5 Zimmer • 57 m²

Die nette Stadt-Wohnung im Zentrum von Lauingen ...

Diese nette Stadt-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, im Stadtkern, wenige Hundert Meter zum Donau-Ufer ... die Wohnung ist praktisch gut geplant ... der Eingangs-Bereich/Windfang ist schon als Garderobe gestaltet und beim Eintreten in den großzügigen Wohn-/Essbereich, gibt die Fenster-/Glasfront zur Loggia/Balkon, helle, angenehme Eindrücke ... die Funktionsküche ist direkt am Essplatz und ein kleiner Flur mit Schrank-Stellmöglichkeit, gibt den Zugang zum Tageslicht-Bad, WC, Waschmaschinen-Platz und dem Schlafzimmer ... die Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar, ist recht groß und hat einen sep. Abstellraum ...

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 7 m²)
Fernblick
Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

3.052,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.782 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

15.782 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.090 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauingen, Lauingen (Donau) (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Als Kapital-Anlage gut geeignet: die Wohnung ist fest und ordentlich vermietet.

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Über den Anbieter

DWD TRIO Immobilien-Vermittlung GmbH

Riedleparkstraße 22, 88045 Friedrichshafen

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