Massive Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse & Doppelcarport in Aussichtslage von Velden/Köstenberg!
In begehrter Lage in der Nähe von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Auf rund 204 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stimmung sorgt.
Die im Erdgeschoss befindliche Fußbodenheizung garantiert ganzjährig ein komfortables Raumklima, während Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Fliesen die zeitlose, hochwertige Ausstattung unterstreichen.
Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich lädt mit sonniger Terrasse, kleiner Grünfläche und praktischem Gartenhäuschen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit Starkstromanschluss - ideal für E-Mobilität oder Hobby.
Eine sofort beziehbare Immobilie in hervorragender Lage, die durch Qualität, Großzügigkeit und Wohnkomfort überzeugt.
Energieausweis in Arbeit!
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Merkmale
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
2.732,24 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Oberdorf (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Oberdorf von Velden am Wörthersee - einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.
Oberdorf zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus. Hier wohnt man abseits des touristischen Trubels und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Veldens entfernt.
Das Ortszentrum Velden am Wörthersee mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und sämtlicher Infrastruktur ist rasch erreichbar. Ebenso nahe liegt der Wörthersee, der mit seinen Strandbädern, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitangeboten einen besonderen Mehrwert bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
Durch die leichte Hanglage in Teilen von Oberdorf profitiert man von einer sonnigen Ausrichtung inklusive einem traumhaften Panoramablick über die Karawanen sowie Slowenischen Alpen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung in Richtung Klagenfurt und Villach sehr gut, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Ruhe und Nähe zum See - ein gefragter Wohnbereich in Velden am Wörthersee.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 262,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 160,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², 3 Etagen
