Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter

Einfamilienhaus zum Kauf 449.199 € 6 Zimmer 156 m² 650 m² Grundstück Faid 56814

Einfamilienhaus zum Kauf
449199 €
2.879 €/m²
6 Zimmer • 156 m² • 650 m² Grundstück

LivingHaus Traumhaus - Smarte Eleganz trifft nachhaltiges Wohnen in Faid

Dieses schmale und smarte Einfamilienhaus in Faid ist ein wahres Juwel, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Chillout-Erker im Wohnbereich lädt dazu ein, eine gemütliche Chillout-Area zu gestalten, während die bodentiefen Fenster im Essbereich für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Hier kannst du nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch unvergessliche Momente mit deinen Liebsten genießen.

Im Obergeschoss erwarten dich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die genügend Platz zum Spielen und Rückzug bieten. Das große Familienbad verbindet Funktionalität mit Komfort und ist ein weiteres Highlight dieses Hauses.

LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Leistungen, um dein Bauvorhaben optimal umzusetzen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der digitalen Dokumentenverwaltung bis zur Terminkoordination ist alles einfach und stressfrei zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, indem innovative Techniken mit nachhaltigem Bauen kombiniert werden.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Wenn du gerne selbst handwerklich aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses eigenständig zu gestalten.

Mit diesen durchdachten Konzepten wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern ein Zuhause, das all deine Erwartungen übertrifft.

Merkmale

Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die hohen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die moderne Grundausstattung umfasst stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und ansprechende Bodenbeläge, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alles, was du für ein rundum gelungenes Zuhause benötigst, einschließlich der erforderlichen Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient, und alles wird aus einer Hand abgewickelt. Genieße die Vorteile moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einer integrierten PV-Anlage, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für dich ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet darauf, von dir individuell gestaltet zu werden!

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

449199 €

2.879,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

496.679 €1

Kaufpreis

449.199 €

Kaufnebenkosten

47.480 €

Notarkosten (1,5%)

6.738 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.460 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.036 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.246 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Faid (56814)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Faid ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Hier findest du alles, was du für den Alltag brauchst. In der Umgebung gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder sicherstellen. Der Kindergarten in Faid wird von den Eltern für seine freundliche Atmosphäre und engagierten Erzieher besonders geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.

Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung bereit, sodass du immer bestens versorgt bist. Faid bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier gibt es viele Optionen für Naturliebhaber.

Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit den Buslinien erreichst du bequem die umliegenden Städte, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten der Region ermöglicht.

Faid ist somit nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH -MH Mülheim-Kärlich - Hr. Wolter

Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich

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Online-ID: 26QY6CDCI7ZE

Referenznummer: 30786-724