Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Wesselburen - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesselburen bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 770 m² Grundstück können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen in modernem Ambiente. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder sich auf die professionelle Unterstützung unserer Experten verlassen.
Merkmale
770 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge sind hochwertig und vielfältig: Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, und auf Wunsch können Sie weitere individuelle Beläge wählen, die perfekt zu Ihrem Stil passen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient, umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energiestandard KfW55 sorgt für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445900 €445.900 €
2.453,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
483.803 €1
Kaufpreis
445.900 €
Kaufnebenkosten
37.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.984 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wesselburen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Beteiligung am Bauprozess, von der kompletten Unterstützung bis zum Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
