Bürofläche zur Miete
490 €
2 Zimmer • 72 m² Bürofläche

helle Büro- oder Praxisräume im 1.OG in der Innenstadt von Stralsund

Die Gewerbeeinheit im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im 1.OG und bietet eine Nutzfläche von 72 m².

Aufteilung zur Zeit: einen großer Raum (ehemals Schulungsraum) mit Küchenecke, ein weiterer Raum zum Hof und eine WC-Einheit.(Fotos zeigen durch KI-Bearbeitung möglichen neuen Bodenbelag)

- Ausstattung, Renovierung, Übergabe, Laufzeit, Mietpreis etc. ist verhandelbar
- Telekom und Vodafonkabel als Internetanschlüsse vorhanden im Haus
- zentrale Heizungsanlage im Haus, Warmwasser über Untertischboiler
- PKW Stellpatz kann angemietet werden
- Mietkaution 3 Kaltmieten als Barkaution oder Bankbürgschaft
- Bezug ab 05.2026 oder nach Absprache möglich

Merkmale

Bezug: 01.06.2026
oder aber nach Absprache
1. Geschoss
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

695 €

Nettomiete

490 €

Nebenkosten

205 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1470 €

Lage

Altstadt, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Altstadt von Stralsund, direkt in der Langenstraße kurz hinter der Judenstraße die wiederum in die Ossenreyerstr. (Fußgängerzone) übergeht.

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Über den Anbieter

Budwig - Immobilien & Hausverwaltung

Keine Telefonnummer hinterlegt

Judenstr. 4 (Altstadt), 18439 Stralsund

Partnerschaft