Zentrale Lage trifft erstklassigen Komfort und modernes Design - Mietdauer auf 3 Jahre befristet
Das 2018 fertiggestellte Helene-Lange-Palais verbindet klassische Architektur mit modernen, hochwertigen Materialien und überzeugt durch eine klare, elegante Linienführung. Das exklusive Penthouse im 4. Obergeschoss ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet eine offene Diele, ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er besticht durch hohe Decken, individuelle Fensterelemente mit Dachluken und einen direkten Zugang zur ca. 21,5?m² großen Dachterrasse, die einen weiten Ausblick in die grüne Umgebung und zum Potsdamer Rathaus bietet. Die hochwertige Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und mit modernen Geräten ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und großzügiger Kühl-Gefrierkombination. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich separiert und über einen Flur mit maßgefertigten Wandschränken zugänglich. Das Hauptbad überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit, Doppelwaschtisch, Badewanne, bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Zusätzliche Einbauten wie Waschtischunterschränke, Ankleidebereich und Spiegelschränke im Flur runden das durchdachte Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplätze sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz. Dreifach-isolierverglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.920 €
Kaltmiete
18,91 €/m²
2.420 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.420,00 EUR
Lage
Nauener Vorstadt, Potsdam (14469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Helene-Lange-Palais befindet sich im Herzen der historischen Altstadt Potsdams, eingebettet zwischen malerischen Grünflächen und Ruheoasen wie dem Heiligen See sowie dem Schlosspark Sanssouci. Die Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Bildungseinrichtungen von der Grundschule über Gymnasium bis hin zur Universität. Kulturinteressierte profitieren von einem vielfältigen Angebot an Museen, Theatern, Kinos und Kunstausstellungen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen, Entdecken und Genießen ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Fernverkehr und die Autobahn gewährleistet schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Potsdam und der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks, Spazierwege, Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten an. Gleichzeitig eröffnen die Innenstadt und das Holländische Viertel vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights. Die Lage vereint Ruhe, urbane Lebensqualität und eine grüne Umgebung auf ideale Weise - perfekt für Menschen, die das Zentrum Potsdams mit all seinen Vorzügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
