Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 3 Zimmer 75 m² 161 m² Grundstück Zandt 93499

Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
120000 €
1.600 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 161 m² Grundstück

Ferienhaus im Bayerischen Wald / Renditeobjekt

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber hervorragend als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile.
Weiterhin befindet sich ein Flur und ein Bad im Erdgeschoss.
Über eine massive Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden
sich 2 Schlafzimmer mit je einem WC. Bei diesem Ferienhaus ist der Dachboden teilweise ausgebaut.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
161 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.600 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3 % (+MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

130.200 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

10.200 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.200 €

Provision für Käufer (3%)

3.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zandt (93499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Feriendorf Schlossberg. Das Feriendorf in der Nähe von der Einkaufsstadt Cham. Zur Grenze nach Tschechien sind ca. 25 km. Zur Spielbank in Bad Kötzting sind ca. 12 km. In der Umgebung des Feriendorfes befindet sich viele wünderschöne Spielplätze, Wander- und Radwanderwege.
In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache.

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Josef SchwinghammerMaklerbüro

Arberstr. 27, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Josef SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpd65z

Referenznummer: 20240409

Immobilienbüro Josef Schwinghammer

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