Raus aus der Miete - rein is Eigeheim! ?Neubau DHH nach Euren WĂĽnschen!
Das Doppelhaus Double 2 bietet großzügigen Platz für die gesamte Familie. Der zentral gelegene Eingangsbereich besticht durch ein einladendes Ambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf beiden Etagen hat jeder Bewohner die Möglichkeit, sich ganz individuell zu entfalten.
Der Spitzboden mit einer Fläche von nahezu 24 m² steht als Ausbaureserve zur Verfügung und wird in der angegebenen Netto-Grundfläche des Hauses nicht angerechnet.
Merkmale
387,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Im Preis inbegriffen:
? Kaufpreis für einen verfügbaren Bauplatz ? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in der gesamten Immobilie - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.) - Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung): - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen: Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt in Ihr neues Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
626949 €626.949 €
5.565,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
683.813 €1
Kaufpreis
626.949 €
Kaufnebenkosten
56.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.404 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Odelzhausen (85235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Dies ist nicht der Fall, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Darüber hinaus ermöglicht allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Unsere modernen Fertighäuser sind ideal für all jene, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Sie kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechniken runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
