Ihre maßgeschneiderte Villa: Exklusivität trifft Nachhaltigkeit
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil im charmanten Michelstadt. Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 642,50 m² können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Die Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, garantiert komfortables Wohnen für die ganze Familie. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einem energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Ihre Ausgaben senkt, sondern auch nachhaltig ist.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Diese Villa zeichnet sich durch hochwertigste bauliche und technische Details aus, die keine WĂĽnsche offen lassen:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für beste Dämmung. - Die Echtholztreppe verleiht dem Interieur einen edlen Touch. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Raumklima. - Die Be- und Entlüftungsanlage trägt zu einem gesunden Innenraum bei. - Modernste 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz und Energieeinsparungen. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. - Inklusive erhöhter Fenster und Türen für noch mehr Komfort.
Alle Materialien sind schadstoffgeprĂĽft und tragen das TOXPROOF GĂĽtesiegel. Just-in-Time-Lieferungen sichern Ihnen einen reibungslosen Bauablauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
775719 €775.719 €
3.310,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
865.470 €1
Kaufpreis
775.719 €
Kaufnebenkosten
89.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.636 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Michelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Michelstadt. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Michelstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an größere Städte und somit vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein unschlagbares Know-how. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - je nachdem wie viel Zeit Sie investieren möchten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
