Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Dichterviertel
Wohnen im schönen Dichterviertel!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Esszimmer, welches durch eine Verbindungstür mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmer. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Küche, das große Duschbad und ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet.
Das moderne und hell geflieste Duschbad verfügt über einen großen Waschtisch, WC, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnräume wurden 2019 mit einem neuen Vinylboden versehen, in den Nassbereichen und im Flur befinden sich Fliesen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, der in der Wohnung zur Nutzung verbleibt.
Ein großer Kellerraum dient als Abstellmöglichkeit.
Des Weiteren gehört zu dem Mietangebot eine im Kellergeschoss befindliche schmale Garage, die für 25,00 € monatlich vermietet wird.
Die Wohnung ist frei.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 200,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
Mietkosten
Warmmiete
1.365 €
Kaltmiete
8 €/m²
960 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
230 €
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.955,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten Leistungsspektrum einer der größten Arbeitgeber der Region.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel in Itzehoe, nahe dem "Planschbecken".
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019
