Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 77,7 m² St. Georgen Freiburg 79111

Wohnung zum Kauf
320000 €
4.118 €/m²
3 Zimmer • 77,7 m²

FR-St. Georgen 3-Zi-Whg. im EG mit Terrasse und kleinem Garten

Die angebotene 3-Zi-Whg. befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1973 mit insgesamt 23 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein TG-Abstellplatz sowie ein Kellerraum.

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Die Wohnung ist gut aufgeteilt mit zwei Schlafzimmern je ca. 16 m² groß, einem großen Wohn-/Esszimmer, einer kleinen Küche sowie einem innen liegendem Bad. In Wohn- und einem Schlafzimmer Parkettboden, im zweiten Schlafzimmer Teppichboden. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren komplett renoviert.
Zur weiteren Ausstattung gehören weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine ältere Einbauküche sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.

Vom Wohnzimmer aus Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzender kleiner Gartenfläche.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieter sind derzeit auf der Suche nach einer kleineren Wohnung. Die Mieteinnahmen betragen 8.640,- € p.a.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

4.118,40 €/m²

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

350.400 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

30.400 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (2,5%)

8.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Georgen, Freiburg (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Kaufobjekt befindet sich in FR-St. Georgen, einem beliebten Stadteil im Südwesten Freiburgs, am Fuße des Schönbergs, einem beliebten Ausflugsziel in ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle mit Anbindung an das Freiburger Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haus & Grund Immobilien GmbHMaklerbüro

Erbprinzenstr. 7, 79098 Freiburg

Partnerschaft

Frau Manja KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l33v56

Referenznummer: VK-5150

Haus & Grund Immobilien GmbH

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