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443.447 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  542 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
443447 €
2.440 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  542 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Wunschhaus in Wilkenstorf ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht. Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige 181,77 m² Wohnfläche mit sechs lichtdurchfluteten und einladenden Räumen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das 582 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards ist das Haus umweltfreundlich und energieeffizient gebaut. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Wohnbereiche offen und hell oder als gemütliche Rückzugsorte nach Ihren Wünschen zu gestalten - so wird Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 542 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus beeindruckt durch moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, zeitgemäße Heiztechnik sowie vollständige Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Energieeffizienz. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein gesundes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Material- und Werkzeugpakete sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
443447 €
2.439,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.319 €1
Kaufpreis
443.447 €
Notarkosten (1,5%)
6.652 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.217 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AchterdeichStelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf ist eine ruhige und begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unsere Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissplanung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation passende Lösungen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik komplettieren das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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