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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
450.000 €
4 Zimmer  •  152 m²  •  442 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €
2.961 €/m²
4 Zimmer  •  152 m²  •  442 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uhldingen

Herzlich Willkommen!

Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus befindet sich verkehrsberuhigt am Ortsrand von Uhldingen und wurde 1989 komplett renoviert. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.

Das Reihenhaus bietet soliden Komfort: Doppel-verglaste Fenster aus Holz, eine Gasheizung, eine Garage und einen Stellplatz, eine gemütliche Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine schöne, große Terrasse, ein Balkon sowie einen großen Garten.
Die Wohnfläche von ca.152 m² ist auf 4 Zimmer und drei Stockwerke verteilt.

Durch einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie über einen geräumigen Flur zum gemütlichen Wohn- Essbereich, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Der Wohn-Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene. Über eine geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das helle, freundliche Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne und 2 Waschbecken.

Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz und einen gemütlichen Wohnkomfort. Die geschützte Lage ermöglicht fast das ganze Jahr über die Nutzung der Terrasse und des großen Gartens.
Ruhiges Wohnen mitten im Ort!

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 442 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
2.960,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberuhldingenUhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Uhldingen ist Ferienort und gewinnt immer mehr an touristischer Bedeutung. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ein idealer Ort zum Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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Über den Anbieter

Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2ne5a5e
Referenznummer: ULI 9573
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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