2 Zimmer • 57,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Wohnung zur Miete
650 €
2 Zimmer • 57,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Ein tolles Wohngefühl: einzugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare - hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon - ein ruhiger Platz zum Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird vor der Neuvermietung rundum renoviert - inklusive frisch gestrichener Wände, modern gestalteter Böden und einem renovierten Badezimmer.
Das Gebäude selbst wurde 2022/2023 modernisiert: Dach und Fassade wurden erneuert, die Fassade gedämmt und farblich ansprechend gestaltet.
Merkmale
frei ab 23.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
827 €
Kaltmiete
11,31 €/m²
650 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
97 €
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Elsternstr. 26, Ehingen (89584)
Das Objekt befindet sich innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes mit einem Blick ins Grüne. Der Bahnhof befindet sich direkt im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Bäckereien befinden sich fußläufig zum Objekt. Ehingen ist die Donaustadt an der Schnittstelle von Oberschwaben "heiligen Berg" und dem UNESCO Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Ehingen ist der Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in alle Himmelsrichtungen, wie zum Beispiel ins Naturwunder Große Lautertal, an den sagenumwobenen Blautopf oder zum prächtigen Barockschloss Mochental. Sehr gute Verkehrsabbindungen bieten die (B 311 Ulm-Donaueschingen, B 465 Stuttgart Friedrichshafen, B 492 zur A8. Die Autobahnanschlüsse A8 München-Stuttgart und die A7 Kempten-Würzburg sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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